-
Druh
Rodinný dom / predaj
-
Obec
Nordburgenland (Okres Burgenland)
-
Katastrálne územie
Kittsee
-
Lokalita
Kittsee
-
Veľkosť
185 m2
-
Počet izieb
4
-
Stav
Novostavba
-
Rok kolaudácie
2016 - 2018
-
Celková úžitková plocha
185
m2
-
Cena domu
dohodou
EUR
-
Kvalitatívny štandard
Nadštandardné materiály/atyp
-
Výmera pozemku celkom
372
m2
Popis nehnuteľnosti
Predáme vysoko kvalitný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti v Kittsee. Mimoriadne dobrú polohu charakterizuje bezprostredná blízkosť Bratislavy. Do hlavného mesta Slovenska sa dostanete aj pešo za niekoľko minút.
Ide o pasívny dom v masívnej konštrukcii, vybavený dubovým nábytkom a pripravený na nasťahovanie. Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky.
Z juhozápadnej strany je pristavený k susednému domu. Dom má betónovú vonkajšiu pivnicu s rozlohou 11,3 m2.
Objekt je vykurovaný podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom. Účinný systém vetrania s rekuperáciou tepla poskytuje vysoký komfort bývania.
Pergoly a prístrešky pre autá sú vyrobené z pozinkovaných a práškovo lakovaných oceľových nosníkov.
Kuchyňa, schodisko aj všetky dvere (s výplňou z matného skla) sú vyrobené z masívneho bukového dreva na mieru. Všetky vstavané spotrebiče sú od spoločnosti Neff. Podlahy sú vyrobené z travertínu a masívnych dubových parkiet a každá z nich je ošetrená tvrdým lakom vysokej kvality.
Rozloženie izieb:
Prízemie: obývacia kuchyňa izba 40 m2, sklad 3,7 m2, spálňa 16,5 m2, WC, kúpeľňa 3,8 m2, technická miestnosť 3 m2, chodba 7,5 m2.
Horné poschodie: detská izba (1) 15,3 m2, detská izba (2) 15,3 m2, spálňa 17,6 m2, kúpeľňa s WC 12,8 m2, chodba 13 m2, schodisko 5,3 m2
Počet izieb: 4
Počet kúpeľní: 2
Počet WC: 2
Počet poschodí: 2
Počet parkovacích miest: 2
počet terás: 2
Obytná plocha: 142 m2
Výmera pozemku: 372 m2
Úžitková plocha: 185 m2
Vykurovacie zaťaženie domu: 5,9 kW
Potreba tepla: 9 kWh/m2a (trieda A++)
Zdroj tepla: vzduchové tepelné čerpadlo / vetranie s rekuperáciou tepla
Vykurovanie: Podlahové vykurovanie
Podlahy: prírodný kameň - travertín, masívne dubové parkety
Vybavenie a voľné priestranstvá
kompletne zariadené
prístrešok pre auto: 34,3 m2
sklad: 12,7 m2
terasy: 15,7 m2, 12 m2
záhradný domček: 28 mm dosky (severský smrek)
Poloha nehnuteľnosti